Luxe 3-kamerappartement in groen Leiden met balkon

Ontdek dit prachtige **3-kamerappartement** van circa **82,9 m²** gelegen in het groene en sfeervolle Leiden. Dit appartement, onderdeel van het duurzame nieuwbouwproject 'Boomhof', biedt een unieke kans om te wonen in een toekomstbestendige omgeving met een warme uitstraling en optimaal wooncomfort. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een directe verbinding met de natuur, met een balkon dat toegankelijk is vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de ruime entree wordt u verwelkomd door een lichte woonkamer met een open keuken van circa **29,9 m²**, perfect voor gezellige diners en ontspannen weekenden. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het balkon. Daarnaast is er een handige extra kamer die perfect dienst kan doen als werkkamer, walk-in closet of fitnessruimte. De moderne badkamer van circa **5,4 m²** is voorzien van een douche en wastafel, met luxe tegelwerk. Een separaat toilet en een interne berging met technische ruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger (circa **4,3 m²**) maken het interieur compleet.

**Voorzieningen:** Dit appartement is voorzien van een balkon van circa **8,4 m²**, bereikbaar via openslaande deuren. Het gebouw beschikt over een lift, wat het wooncomfort verhoogt. Op de begane grond is er een gezamenlijke fietsenstalling. Het project 'Boomhof' maakt gebruik van nieuwe, hergebruikte en biobased bouwmaterialen en duurzame oplossingen, wat zorgt voor een gezonde en milieuvriendelijke leefomgeving. Op de bovenste verdieping is een ontmoetingsruimte voor bewoners en op de begane grond bevindt zich een kinderdagverblijf met buitenschoolse opvang.

**Locatie:** Gelegen tussen de Hoflaan en de Meerhof in Leiden, biedt 'Boomhof' een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum De Luifelbaan is op loopafstand, en het historische stadscentrum van Leiden bereikt u binnen 10 minuten fietsen. De uitstekende openbaar vervoersverbindingen vanaf Leiden Centraal maken steden als Amsterdam en Den Haag gemakkelijk bereikbaar. Geniet van het gemak van winkels en openbaar vervoer gecombineerd met de charme van een centrale, rustige woonomgeving.