Duurzaam en modern 3-kamer appartement in sfeervol Leiden

Ontdek dit **duurzame en toekomstbestendige 3-kamer appartement** (Type B, Bouwnummer 42) in het sfeervolle Leiden, gelegen in de nieuwe woonwijk Boomhof. Met een woonoppervlakte van circa **53 m²** biedt dit appartement een hoog wooncomfort en een gezonde leefomgeving dankzij het gebruik van **nieuwe, hergebruikte en biobased bouwmaterialen**.

**Interieur** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken van circa **19 m²**, perfect voor ontspanning en het ontvangen van gasten. De woning telt twee slaapkamers, ideaal als rustige hoofdslaapkamer en een flexibele ruimte voor werk, logees of hobby's. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel (ca. 3,6 m²) en er is een **separaat toilet** met luxe tegelwerk. Een interne berging (ca. 2,8 m²) biedt ruimte voor de wasmachine/droger en technische installaties.

**Voorzieningen** * **Balkon op het zuiden** van circa 5 m², bereikbaar via de woonkamer. * Luxe tegelwerk in badkamer en toilet. * Interne berging met aansluiting voor wasmachine en droger. * Gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond. * **Lift** aanwezig in het gebouw. * Ontmoetingsruimte voor bewoners op de bovenste verdieping.

**Locatie** Boomhof is strategisch gelegen tussen de Hoflaan en de Meerhof in Leiden, een rustige en prettige wijk met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, zoals winkelcentrum De Luifelbaan. Het historische stadscentrum van Leiden is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. De locatie biedt uitstekende openbaar vervoersverbindingen vanaf Leiden Centraal naar steden als Amsterdam en Den Haag. Geniet van het gemak van nabijheid van winkels en openbaar vervoer met de charme van een rustige, centrale woonomgeving.