Duurzaam 3-kamer appartement met balkon op het zuiden in Leiden

Ontdek dit **duurzame en toekomstbestendige 3-kamer appartement** van ca. 56 m², gelegen in het nieuwe woonproject 'Boomhof' in Leiden. Dit appartement biedt een ideale combinatie van modern wooncomfort en een centrale, groene woonomgeving.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime opzet op. De woonkamer met open keuken van ca. 21 m² vormt het hart van het appartement en biedt toegang tot een heerlijk **balkon op het zuiden** van ca. 7 m², perfect voor ontspanning in de zon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en een flexibele ruimte voor werk, hobby of logees. De moderne badkamer is voorzien van een douche en wastafel, met luxe tegelwerk. Een separaat toilet en een interne berging met aansluitingen voor wasmachine en droger maken de praktische indeling compleet.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Dit appartement is ontworpen met oog voor duurzaamheid, gebruikmakend van nieuwe, hergebruikte en biobased bouwmaterialen. Het gebouw is voorzien van een **lift**, een gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond en een ontmoetingsruimte voor bewoners op de bovenste verdieping. De unieke bouwmethode zorgt voor een gezonde en duurzame leefomgeving met een lage ecologische voetafdruk.

**Locatie en Omgeving** Gelegen in een rustige en plezierige wijk in Leiden, tussen de Hoflaan en de Meerhof, heeft u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum De Luifelbaan ligt op loopafstand, en het historische stadscentrum van Leiden is slechts 10 minuten fietsen. De locatie biedt uitstekende openbaar vervoersverbindingen vanaf Leiden Centraal naar steden als Amsterdam en Den Haag. Geniet van het gemak van winkels en openbaar vervoer gecombineerd met de charme van een rustige, centrale woonomgeving.

**Bijzonderheden** Dit appartement maakt deel uit van een nieuw ontwikkelingsproject met een visie op gemeenschapsvorming en kunstintegratie. De informatie is met zorg samengesteld, maar oppervlakten en afmetingen zijn indicatief.