Licht en sfeervol 2-kamerappartement met balkon in Leiden

Ontdek dit **nieuwbouw appartement** van circa **45 m²** gelegen in het groene en rustige Leiden. Dit lichte en sfeervolle 2-kamerappartement, type A3 Bouwnummer 44, biedt een ideale woonomgeving met een **balkon op het zuiden** en uitzicht op een park.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een woonkamer met open keuken van ongeveer 18,2 m², perfect voor gezellige avonden. De ruime slaapkamer van circa 9,8 m² zorgt voor een goede nachtrust. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet met luxe tegelwerk (ca. 5,4 m²). Daarnaast is er een interne berging met technische ruimte en aansluiting voor wasmachine/droger (ca. 2,9 m²).

**Voorzieningen:** * Circa **45 m² woonoppervlakte** * **Balkon op het zuiden** van ca. 7 m² * Open keuken * Lift aanwezig * Gezamenlijke fietsenstalling * Duurzame en toekomstbestendige bouwmaterialen

**Locatie:** Gelegen in de groene en rustige wijk Boomhof, tussen de Hoflaan en de Meerhof in Leiden. Dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentrum De Luifelbaan zijn op loopafstand. Het historische stadscentrum van Leiden is binnen 10 fietsminuten bereikbaar. Uitstekende openbaar vervoer verbindingen vanaf Leiden Centraal naar Amsterdam en Den Haag maken dit een zeer centrale woonlocatie.