Ruim 3-kamer appartement met zonnig balkon en eigen parkeerplaats

Dit royale appartement met **3 kamers** en een woonoppervlakte van **101 m²** bevindt zich op een zeer centrale locatie in Leiden, met het NS-station, Bio Science Park, uitvalswegen en het bruisende stadscentrum op korte afstand.

**Interieur:** Bij binnenkomst via de lift of trap naar de tweede verdieping, treft u een ruime hal die toegang biedt tot een bijkeuken met opstelplaats voor stadsverwarming en wasmachineaansluiting. Verder zijn er een separaat toilet, twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, aparte douche en wastafelmeubel. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een open keuken in L-opstelling met inbouwapparatuur. Via een schuifpui in de woonkamer bereikt u het heerlijk zonnige balkon op het zuidwesten.

**Voorzieningen:** * **Eigen genummerde parkeerplaats** achter een automatisch hek. * Separate stenen berging. * Het gehele appartement is voorzien van een **mooie parketvloer**, die nog opgeschuurd kan worden. * Moderne intercominstallatie. * Recent groot onderhoud aan de buitenzijde uitgevoerd.

**Locatie & VvE:** Gelegen op een **zeer centrale locatie** in Leiden, met directe nabijheid tot openbaar vervoer, uitvalswegen en het stadscentrum. De woning maakt deel uit van een **zeer actieve VvE** met een maandelijkse bijdrage van €303,62. De maandelijkse voorschotten voor stookkosten bedragen €125,- en voor water €20,-.