Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Steenstraat 43, Leiden, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Instapklare, volledig gerenoveerde bovenwoning met zonnig dakterras in het hart van Leiden
Aan de Steenstraat 43 in Leiden bevindt zich deze volledig gerenoveerde bovenwoning, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De woning beschikt over een eigen entree op de begane grond, waar tevens ruimte is om een fiets te stallen.
De woning is het afgelopen jaar volledig gerenoveerd en biedt circa 60 m² woonoppervlak. Dankzij de hoogwaardige afwerking, moderne voorzieningen en de centrale ligging is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in het bruisende centrum van Leiden.
Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte en sfeervolle woonkamer met een moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is het zonnige dakterras bereikbaar, een heerlijke plek om in alle rust van de buitenruimte te genieten.
De tweede verdieping beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, een aparte wasruimte en een balkon.
De ligging is uitstekend: midden in het historische centrum van Leiden, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen op loopafstand. Bovendien bevindt Leiden Centraal Station zich op slechts circa vijf minuten lopen, waardoor steden als Den Haag, Amsterdam en Rotterdam uitstekend bereikbaar zijn.
De Vereniging van Eigenaars is recent opgericht, wat een goede basis vormt voor het toekomstige beheer en onderhoud van het gebouw. De indicatieve bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt € 185,- per maand.
Kortom, een stijlvolle en instapklare bovenwoning met een zonnig dakterras, balkon, twee slaapkamers en een moderne afwerking, gelegen op een toplocatie in het centrum van Leiden.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 7. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Instapklare, volledig gerenoveerde bovenwoning met zonnig dakterras in het hart van Leiden
Aan de Steenstraat 43 in Leiden bevindt zich deze volledig gerenoveerde bovenwoning, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De woning beschikt over een eigen entree op de begane grond, waar tevens ruimte is om een fiets te stallen.
De woning is het afgelopen jaar volledig gerenoveerd en biedt circa 60 m² woonoppervlak. Dankzij de hoogwaardige afwerking, moderne voorzieningen en de centrale ligging is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in het bruisende centrum van Leiden.
Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte en sfeervolle woonkamer met een moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is het zonnige dakterras bereikbaar, een heerlijke plek om in alle rust van de buitenruimte te genieten.
De tweede verdieping beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, een aparte wasruimte en een balkon.
De ligging is uitstekend: midden in het historische centrum van Leiden, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen op loopafstand. Bovendien bevindt Leiden Centraal Station zich op slechts circa vijf minuten lopen, waardoor steden als Den Haag, Amsterdam en Rotterdam uitstekend bereikbaar zijn.
De Vereniging van Eigenaars is recent opgericht, wat een goede basis vormt voor het toekomstige beheer en onderhoud van het gebouw. De indicatieve bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt € 185,- per maand.
Kortom, een stijlvolle en instapklare bovenwoning met een zonnig dakterras, balkon, twee slaapkamers en een moderne afwerking, gelegen op een toplocatie in het centrum van Leiden.