Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Plantsoen 71, Leiden, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Deze **voormalige 19e-eeuwse stadsvilla** aan het Plantsoen in Leiden biedt een ongekende woonervaring met een **woonoppervlak van maar liefst 327 m²**.
**Interieur:** De woning is verdeeld over vier woonlagen en ademt historie met hoge plafonds, stucwerk en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De indeling is nog grotendeels origineel. De bel-etage beschikt over een indrukwekkende entree, een kamer en suite en een ruime woonkeuken. De eerste verdieping herbergt de slaapkamers en badkamer, met een **fantastisch uitzicht over het park**. Het souterrain biedt extra leefruimte en opslag, terwijl de tweede verdieping eveneens slaapkamers en opslagruimte bevat.
**Voorzieningen:** De villa beschikt over een **ruime tuin** en is gelegen aan het groenste park van Leiden, met uitzicht over het park en de singels. De woning heeft een souterrain met achteringang en opslagmogelijkheden.
**Locatie:** Gelegen in het hart van Leiden, biedt deze villa het beste van twee werelden: de rust van een parkachtige omgeving direct aan het Singelpark, en de levendigheid van de binnenstad op loop- en fietsafstand. Alle voorzieningen zoals sportclubs, scholen, cultuur, horeca en treinstations zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 měsíci
Aktualizováno 24. dubna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Deze voormalige 19e-eeuwse stadsvilla aan het Plantsoen in Leiden biedt een ongekende woonervaring met een woonoppervlak van maar liefst 327 m².
Interieur: De woning is verdeeld over vier woonlagen en ademt historie met hoge plafonds, stucwerk en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De indeling is nog grotendeels origineel. De bel-etage beschikt over een indrukwekkende entree, een kamer en suite en een ruime woonkeuken. De eerste verdieping herbergt de slaapkamers en badkamer, met een fantastisch uitzicht over het park. Het souterrain biedt extra leefruimte en opslag, terwijl de tweede verdieping eveneens slaapkamers en opslagruimte bevat.
Voorzieningen: De villa beschikt over een ruime tuin en is gelegen aan het groenste park van Leiden, met uitzicht over het park en de singels. De woning heeft een souterrain met achteringang en opslagmogelijkheden.
Locatie: Gelegen in het hart van Leiden, biedt deze villa het beste van twee werelden: de rust van een parkachtige omgeving direct aan het Singelpark, en de levendigheid van de binnenstad op loop- en fietsafstand. Alle voorzieningen zoals sportclubs, scholen, cultuur, horeca en treinstations zijn binnen enkele minuten bereikbaar.