Sfeervol appartement in hartje Leiden met dakterras

Ontdek dit charmante 3-kamerappartement gelegen op een unieke locatie midden in de historische binnenstad van Leiden. Met een woonoppervlakte van **70 m²** biedt deze woning een perfecte combinatie van stadsleven en comfort.

Het appartement is in 2024 voorzien van een **moderne open keuken** en een **stijlvolle badkamer**, wat zorgt voor een eigentijdse woonervaring. De lichte woonkamer geniet van veel natuurlijk daglicht en biedt een aangenaam uitzicht op de levendige binnenstad. Twee ruime slaapkamers bieden voldoende ruimte voor ontspanning of werk.

**Interieur & Kenmerken**: * Moderne open keuken (2024) met 5-pits gaskookplaat en combi-oven * Stijlvolle badkamer (2024) met inloopdouche en elektrische vloerverwarming * Twee ruime slaapkamers * Aparte berging met wasmachine- en drogeraansluiting * Remeha HR-combiketel (november 2025) * Dubbele beglazing (m.u.v. dakramen) * Toegang tot een **royale gezamenlijke dakterras**

**Locatie**: Gelegen aan de Maarsmansteeg, stap je direct in het bruisende hart van Leiden. Winkels, restaurants, terrassen en grachten bevinden zich op loopafstand. Tevens zijn supermarkten, openbaar vervoer en Leiden Centraal Station **binnen korte afstand** bereikbaar. Parkeren is mogelijk met vergunning (gebied A). De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa € 43,-.