Licht en energiezuinig 2-kamer appartement met parkeerplaats in Roomburg

Dit **verzorgde en lichte 2-kamer appartement** is gelegen op de 1e verdieping in de populaire en groene woonwijk Roomburg in Leiden. De woning, gebouwd in **2007**, biedt een woonoppervlakte van circa **74 m²** en beschikt over een heerlijk **overdekt balkon op het zuidoosten**.

**Interieur** Bij binnenkomst in het appartement via de centrale entree met lift, valt direct de praktische indeling op. De royale woonkamer, voorzien van een nette laminaatvloer, vormt het hart van de woning en geniet van veel natuurlijk licht. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en oven. Het appartement telt één goed bemeten slaapkamer. De nette badkamer is uitgerust met een ligbad en douche. Tevens zijn er een separate toiletruimte en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasapparatuur.

**Voorzieningen** * **Eigen parkeerplaats** in de afgesloten parkeergarage * Privéberging in de onderbouw * Lift aanwezig * Stadsverwarming voor verwarming en warm water * Energielabel A * Overdekt balkon van circa 8 m²

**Locatie** De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Roomburg, bekend om haar groene karakter en centrale ligging. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Recreatiegebieden zoals Park Matilo en Polderpark Cronesteyn liggen nabij. Het historische centrum van Leiden is met de fiets snel bereikbaar, en de uitvalswegen (A4, N11) zorgen voor een goede verbinding met omliggende steden. Dit appartement biedt een ideale combinatie van rust, groen en stedelijke gemakken.