Karakteristiek herenhuis met garage in gewilde Raadsherenbuurt

Ontdek dit charmante hoekherenhuis aan de Johan de Wittstraat 16, een woning die geschiedenis ademt en modern comfort biedt. Gelegen in de geliefde Raadsherenbuurt in Leiden, combineert dit huis een rustige woonomgeving met de nabijheid van alle voorzieningen.

**Dit karakteristieke herenhuis uit 1926** is een lust voor het oog, met behoud van vele originele details zoals glas-in-lood, granito vloeren en en-suitedeuren. De hoge plafonds van circa drie meter dragen bij aan de statige uitstraling. De woning beschikt over **vier slaapkamers**, met de mogelijkheid tot vijf, en een woonoppervlakte van **159 m²** op een perceel van 153 m².

De indeling omvat een sfeervolle woonkamer met erker, een eetkamer met open haard en toegang tot de tuin, en een gesloten keuken. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een in 2020 **volledig vernieuwde badkamer**. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met veel potentieel.

**Bijzonderheden:** * Vrijstaande, geïsoleerde en verwarmde garage (ideaal als kantoor/atelier) * Zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom * Geïsoleerde buitengevels en zolderdak * Cv-ketel vernieuwd in 2018 * Deels voorzien van isolerende beglazing

Gelegen in een groene omgeving met parken op loopafstand, nabij winkels, scholen, het LUMC en het Bio Science Park. Station Leiden Centraal is op korte afstand bereikbaar, evenals de uitvalswegen.

**Prijs: € 945.000 k.k.**