Drive-in woning met potentie en zonnige tuin op het westen

Deze drive-in woning aan de Ribesstraat 3 in Berkel en Rodenrijs biedt **uitstekende potentie** voor wie op zoek is naar een huis dat volledig naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. Gelegen in een **rustige en kindvriendelijke buurt**, geniet u van alle gemakken op loopafstand, waaronder winkels, scholen en het populaire speeltuin de Kievit. De woning beschikt over een **royale woonkamer met balkon**, maar liefst **vijf slaapkamers** en een **zonnige achtertuin op het westen**, wat zorgt voor veel zonuren.

De indeling is praktisch en veelzijdig. Op de begane grond vindt u een vestibule, hal, meterkast, opbergkast met CV-installatie, trapopgang en een ruime inpandige garage van circa 26 m². Hier bevindt zich ook een kamer van circa 10 m², ideaal als extra slaap-, werk- of tuinkamer, met directe toegang tot de achtertuin.

De eerste verdieping is voorzien van een overloop, toiletruimte en een heerlijk lichte woonkamer van circa 27 m² met toegang tot een balkon van circa 6 m². De riante leefkeuken van circa 20 m² aan de voorzijde biedt de mogelijkheid om naar eigen wens te worden ingericht.

Op de tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde (beide circa 10 m²) en twee aan de voorzijde (circa 12 m² en 5 m²). De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet.

**Bijzonderheden:** * Woonoppervlakte circa **117 m²** * Inpandige garage circa **26 m²** * Vijf slaapkamers * Achtertuin gelegen op het **westen** * Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer * Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen

Deze woning is een fantastische kans voor starters of gezinnen die een huis willen creëren dat perfect aansluit bij hun levensstijl. De nabijheid van voorzieningen en de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen maken dit een zeer aantrekkelijke locatie.