Royale gelijkvloerse woning met energielabel A in Bergschenhoek

Ontdek dit ruime, gelijkvloerse appartement aan de Manderhof, ideaal voor wie rust en ruimte zoekt.

**Overzicht** Dit appartement van **meer dan 100 m²** bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een comfortabele woonervaring met **drie slaapkamers** en een **energielabel A**, wat zorgt voor lage maandelijkse energielasten. Geniet van het uitzicht over het groen van Wilderszijde vanaf het balkon.

**Interieur** Bij binnenkomst via de lift bereikt u direct de voordeur. De ruime hal geeft toegang tot een separaat toilet en de lichte woonkamer. De halfopen keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven. Drie volwaardige slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinsleden, een thuiswerkplek of hobbyruimte.

**Voorzieningen** * Balkon bereikbaar vanuit woonkamer en hoofdslaapkamer * Frans balkon met sunscreen in de woonkamer * Airconditioning in woonkamer en hoofdslaapkamer * Lift direct naar de voordeur * Eigen berging in de onderbouw * Volledig gelijkvloers

**Locatie** Gelegen in Bergschenhoek, biedt dit appartement een centrale ligging tussen Rotterdam en Den Haag. Metrostation Rodenrijs is op korte afstand, evenals belangrijke uitvalswegen zoals de N209 en A16. Voorzieningen, scholen en recreatiegebieden zijn gemakkelijk bereikbaar.