Starterswoning in Bergschenhoek met energielabel B!

Deze aantrekkelijke, **twee-laagse tussen-eengezinswoning** in Bergschenhoek is ideaal voor starters en biedt een woonoppervlak van **89 m²** op een perceel van **97 m² eigen grond**.

**Overzicht** Gelegen op loopafstand van het winkelcentrum, combineert deze woning comfort met een praktische indeling. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een gunstig **energielabel B**.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte doorzonwoonkamer en een open keuken, voorzien van een L-vormige opstelling. Via een schuifpui aan de voorzijde bereikt u de voortuin, en aan de achterzijde een compacte achterplaats. Tevens bevinden zich op deze verdieping een hal met plavuizenvloer, meterkast, bergkast, toiletruimte en een praktische inpandige berging/bijkeuken met wasmachineaansluiting.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. De overloop geeft toegang tot een aparte ruimte met de CV-opstelling. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde, waarvan één met een vaste kastenwand. De ruime, volledig betegelde badkamer is eveneens aan de voorzijde gesitueerd en uitgerust met een ligbad met douchegelegenheid, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

**Kenmerken** * Woonoppervlak: **89 m²** * Perceeloppervlak: **97 m²** eigen grond * Bouwjaar: ca. **1991** * Energielabel: **B** * 3 slaapkamers * Inpandige berging/bijkeuken * Volledig geïsoleerd

**Locatie** De woning is gunstig gelegen nabij het winkelcentrum van Bergschenhoek, wat zorgt voor uitstekende voorzieningen binnen handbereik. De oplevering is in overleg en kan snel.