Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Van Lennepstraat 25, Alblasserdam, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Ontdek deze uitzonderlijke drive-in woning in Alblasserdam, een perfecte combinatie van ruimte, duurzaamheid en veelzijdigheid.
**Overzicht** Deze unieke woning biedt een flexibele indeling met de mogelijkheid om op de begane grond te slapen en te wonen op de eerste verdieping. Met een woonoppervlakte van **166 m²** en een perceel eigen grond van **265 m²**, geniet u van een zee aan ruimte, zowel binnen als buiten. De woning is recentelijk verduurzaamd met vloer-, dak- en spouwmuurisolatie, HR-glas en **15 zonnepanelen**, wat resulteert in een comfortabel en energiezuinig huis.
**Interieur** De begane grond beschikt over een garage, een eigen oprit met laadpunt voor elektrische auto's en drie multifunctionele kamers die als slaapkamers, tv-kamer of hobbyruimte kunnen dienen. De eerste verdieping is het hart van het huis, met een schitterende, gloednieuwe keuken met kookeiland, een ruime living met open haard en toegang tot een gerenoveerd balkon. Op de tweede verdieping vindt u nog twee lichte slaapkamers en een tweede badkamer, met potentie voor extra kamers.
**Voorzieningen** * **5 slaapkamers** (met potentie voor meer) * Luxe, moderne keuken met kookeiland en Bora kookplaat * Twee badkamers * Inpandige garage en eigen oprit voor 2 auto's * **15 zonnepanelen** * Vloer-, dak- en spouwmuurisolatie * HR-glas * Ruime achtertuin met overkapping en zijtuin * Dakterras * Elektrische laadpaal
**Locatie** Gelegen aan een rustig, autoluw binnenterrein, biedt deze woning een serene woonomgeving. De polder is op loop- en fietsafstand voor recreatie, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. De woning maakt deel uit van een VvE voor het onderhoud van het gemeenschappelijke plein, met een bijdrage van €100,- per kwartaal.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 6. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Ontdek deze uitzonderlijke drive-in woning in Alblasserdam, een perfecte combinatie van ruimte, duurzaamheid en veelzijdigheid.
Overzicht Deze unieke woning biedt een flexibele indeling met de mogelijkheid om op de begane grond te slapen en te wonen op de eerste verdieping. Met een woonoppervlakte van 166 m² en een perceel eigen grond van 265 m², geniet u van een zee aan ruimte, zowel binnen als buiten. De woning is recentelijk verduurzaamd met vloer-, dak- en spouwmuurisolatie, HR-glas en 15 zonnepanelen, wat resulteert in een comfortabel en energiezuinig huis.
Interieur De begane grond beschikt over een garage, een eigen oprit met laadpunt voor elektrische auto's en drie multifunctionele kamers die als slaapkamers, tv-kamer of hobbyruimte kunnen dienen. De eerste verdieping is het hart van het huis, met een schitterende, gloednieuwe keuken met kookeiland, een ruime living met open haard en toegang tot een gerenoveerd balkon. Op de tweede verdieping vindt u nog twee lichte slaapkamers en een tweede badkamer, met potentie voor extra kamers.
Voorzieningen
Locatie Gelegen aan een rustig, autoluw binnenterrein, biedt deze woning een serene woonomgeving. De polder is op loop- en fietsafstand voor recreatie, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. De woning maakt deel uit van een VvE voor het onderhoud van het gemeenschappelijke plein, met een bijdrage van €100,- per kwartaal.