Luxe 4-kamerappartement in historisch Dordrecht met uitzicht

Ontdek dit **prachtig afgewerkte 4-kamerappartement** gelegen in het bruisende hart van historisch Dordrecht. Met een woonoppervlakte van **89 m²** en een vraagprijs van **€ 345.000**, biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging.

**Overzicht** Dit instapklare appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is volledig gelijkvloers. De woning geniet van een **royale woonkamer** met veel lichtinval en een adembenemend uitzicht over de Spuihaven. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan de woonkamer. Drie goed bemeten slaapkamers, een verzorgde badkamer en een separaat toilet maken het wooncomfort compleet.

**Interieur** De moderne afwerking, waaronder fraaie houtlook laminaatvloeren, zorgt voor een eigentijdse uitstraling. De keuken is in 2022 vernieuwd met een composiet werkblad en hoogwaardige apparatuur. De badkamer is eveneens modern en voorzien van alle gemakken.

**Kenmerken** * **3 slaapkamers** * **2 zonnige balkons op het zuiden** * Eigen berging in de onderbouw (ca. 6 m²) * Energielabel B (geldig tot 10-12-2031) * Servicekosten VvE: ca. € 215,- per maand * Verwarming en warmwater via CV-combiketel (Remeha Calenta, ca. 2012)

**Locatie** Gelegen in het historische centrum van Dordrecht, bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich binnen handbereik. Winkels, restaurants, musea en openbaar vervoer liggen op korte afstand. Station Dordrecht Centraal is binnen enkele minuten te bereiken, evenals belangrijke uitvalswegen zoals de A16. Geniet van het uitzicht over het water en de levendige sfeer van de stad.