Koningsveld 3

Wonen aan het water mét historische binnenstad binnen handbereik!

Droomt u van een ruim hoekappartement met voor- en zij uitzicht op een toplocatie in Delft?

Aan het geliefde Koningsveld bieden wij dit fantastische 3/4 kamer appartement (ca. 150 m²) aan. Gelegen op de eerste woonlaag.

U geniet hier van een vrij uitzicht over het Rijn-Schiekanaal en het levendige schouwspel van langsvarende boten. Dit wordt gecombineerd met het ultieme comfort van een eigen parkeerplaats en een energielabel A!

Indeling:

Centrale entree.

U betreedt het complex via een stijlvolle, afgesloten centrale hal met een videofooninstallatie, lift, trappenhuis en directe toegang tot de parkeerkelder.

Het appartement Binnenkomst in de royale hal met garderobe, meterkast en een praktische inpandige berging met de opstelplaats voor de C.V.-combiketel, het WTW-systeem en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich hier een toilet met een zwevend closet en fonteintje.

De royale woonkamer voorzien van parketvloer is een echte eyecatcher: dankzij de grote raampartijen, zijramen (voorzien van screens) en de twee brede schuifpuien stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. Vanuit hier stapt u zo het riante terras op.

Uitzonderlijk breed zonnig terras van maar liefst 38 m² op het zuidwesten, inclusief elektrisch bedienbare zonwering.

De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Direct aan de keuken grenst een handige voorraadkast/bijkeuken.

Het appartement beschikt momenteel over twee zeer ruime slaapkamers (oorspronkelijk waren dit er drie) aan de achterzijde van het appartement

Ruime badkamer is prettig licht door het aanwezige zijraam en is van alle gemakken voorzien: u treft hier een ligbad, douche, design radiator en een stijlvol wastafelmeubel.

Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 150 m² (conform meetinstructie). - Toplocatie: Rustig en groen wonen aan de rand van het historische centrum, op loopafstand van het NS-station, de TU Delft en diverse winkels en horeca. - Comfort & Duurzaamheid: Bouwjaar 2001, volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A - Actieve VvE (bijdrage € 291,- p.m.). - Inclusief een eigen privéparkeerplaats en een handige fietsenberging in de afgesloten onderbouw. - Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam. - In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. - Eigen parkeerplaats in onderbouw. - Oplevering in overleg.

Klaar om te genieten van het goede leven aan het water? Neem snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten u dit prachtige appartement graag zien!