Royaal penthouse met panoramisch uitzicht en enorm dakterras

Ontdek dit uitzonderlijke penthouse aan de Kanaalweg 154 in Leiden, een woning die ruimte, licht en een adembenemend uitzicht combineert. Gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping, biedt dit appartement circa **129 m² woonoppervlakte** en een indrukwekkend **dakterras van maar liefst 121 m²**.

**Overzicht** Dit royale penthouse is een unieke kans voor wie op zoek is naar een gelijkvloerse woning met veel privacy en een spectaculair uitzicht over Leiden en de omliggende groene omgeving. De woning is instapklaar met een goede basis, maar biedt ook volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren.

**Interieur** Via een privé entree bereikt u de ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De bijzonder royale woonkamer, met een karakteristieke gebogen gevel en vele raampartijen, baadt in het daglicht en biedt toegang tot het riante dakterras. De nette, lichte keuken grenst aan de woonkamer en kan naar eigen wens worden ingericht. Het penthouse beschikt over **twee ruime slaapkamers**, waarvan de hoofdslaapkamer een eigen badkamer heeft. De tweede slaapkamer biedt potentie voor een extra badkamer.

**Voorzieningen** * Penthouse op de vierde verdieping * **Uitzonderlijk groot dakterras van 121 m²** * **Twee slaapkamers** * Eigen badkamer bij hoofdslaapkamer * Royale woonkamer met open haard * Keuken met goede basis * Aparte wasruimte met CV-ketel (2024) * **Eigen parkeerplaats** in de parkeergarage * **Privéberging** van 4,5 m² * Lift aanwezig in het complex

**Locatie** Gelegen aan de Kanaalweg in Leiden, combineert dit appartement een rustige ligging met een ruimtelijk uitzicht en de nabijheid van alle stadse voorzieningen. Geniet van het vrije gevoel en de privacy die de hoge ligging biedt, terwijl het stadscentrum van Leiden eenvoudig bereikbaar is. De servicekosten bedragen € 483,12 per maand.