Ruim en licht 3-kamer appartement met parkeerplaats in Rotterdam

Ontdek dit aantrekkelijke en goed onderhouden appartement van ca. 92 m² gelegen in Rotterdam.

**OVERZICHT** Dit lichte appartement, gelegen op de tweede verdieping, biedt een comfortabele woonervaring met diverse mogelijkheden voor persoonlijke invulling. Het appartement is gebouwd in 2010 en beschikt over een energielabel A, wat duidt op goede energieprestaties. De woning is gelegen op eigen grond en wordt aangeboden met een eigen parkeerplaats.

**INTERIEUR** Via de hal betreedt u de woning, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde geniet van veel natuurlijke lichtinval. De verzorgde open keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De woning beschikt over twee slaapkamers. De nette, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met bubbels en een wastafelmeubel. Een aparte, geheel betegelde toiletruimte met fonteintje en wandcloset is eveneens aanwezig.

**VOORZIENINGEN** * Woonoppervlakte: ca. 92 m² * Bouwjaar: 2010 * Energielabel: A * Twee slaapkamers * Balkon op het noordoosten * Eigen parkeerplaats * Berging aanwezig * Houten kozijnen met HR++ dubbele beglazing * Verwarming en warmwater via stadsverwarming * VvE bijdrage: € 117,31 (woning) + € 13,01 (parkeerplaats) per maand

**LOCATIE** Het appartement is zeer gunstig gelegen nabij de levendige Beijerlandselaan met een breed scala aan winkels, supermarkten en bakkerijen. Winkelgebied Laan op Zuid, stadion De Kuip en Station Rotterdam Zuid zijn snel bereikbaar. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (tram en bus) zorgen voor een vlotte reis naar Zuidplein en andere delen van de stad. De buurt is kindvriendelijk met scholen, kinderopvang en speeltuinen in de nabije omgeving, wat het een ideale woonomgeving maakt voor gezinnen.