Voorstraat 137

Voorstaat 137 Katwijk

Royaal heren (hoek) huis, totaal 165 m2 woonoppervlakte, met maar liefst 7 kamers (waarvan 4/5 slaapkamers). Op een steenworp afstand van het centrum en de boulevard van Katwijk. Ook gunstig gelegen in de buurt van diverse supermarkten, winkels, restaurants, basis- en middelbaar onderwijs en op fietsafstand van verschillende sportfaciliteiten, de boulevard van Katwijk is op loopafstand en u bereikt ook snel de uitvalsweg (N 206).

Deze woning heeft nog enkele originele details van een jaren ‘30, o.a. glas in lood ramen en originele marmeren schouwen.

Verder bijna geheel voorzien van dubbel glas, verwarming via CV, combiketel uit bj. 2019, er is een nette afgesloten keuken met inbouw apparatuur, een stijlvolle badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel met meubel. Op de begane grond een royale woonkamer (eenvoudig in 2 kamers op te splitsen) en een aparte eetkamer.

Er is een brede voortuin op het zuidoosten en een beschutte patio, op de 1e etage een zonnig balkon en een ruim dakterras op het zuiden. U kan parkeren (1 auto) op uw eigen oprit. Verder openbaar (vergunningen en betaald). Verder heeft u een eigen aangebouwde schuur voor de fietsen en nog een berging met aansluiting voor de wasmachine en droger.

Een echte heerlijk ruime gezinswoning.

Indeling:

Kelder: ca. 5.00 x 3.39 m., stahoogte ca. 1.93 m.

Begane grond: Entree, tochtportaal met trapopgang naar de 1e etage, hal, vrijdragend toilet, woon/eetkamer(ca. 6.58 x 4.22 m.) met laminaat vloer, woon/eetkamer (ca. 5.29 x 4.36 m.) met plavuizen vloer, afgesloten keuken (ca. 3.41 x 2.44 m.) met inbouw apparatuur o.a. keramische kookplaat, oven, vaatwasser en afzuigfilterkap, berging / bijkeuken (ca. 2.97 x 3.00 m.) met aansluiting voor de wasmachine, koelkast en opstelling CV ketel, aangebouwde schuur voor de fietsen en een beschutte patio, u kan met de fietsen achterom naar de schuur, via een gang te bereiken. Aparte stenen berging.

1e Verdieping: Via de vaste trap komt u op de ruime overloop met vaste kast, hier heeft u 4/5 (slaap) kamers; ca. 4.19 x 3.23 m., ca. 4.35 x 3.65 m., en ca. 4.35 x 2.45 m. aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de zijkant, 1 met vaste kast en doorloop naar de badkamer en 1 met vaste kaste en toegang tot het zonnige balkon en het dakterras beide op het zuiden, badkamer (ca. 3.63 x 2.59 m.) met ligbad, aparte douche en wastafel met meubel

De bijzonderheden: - Hoekhuis met veel licht; - met aangebouwde stenen schuur; - eigen oprit voor een "bescheiden" auto; - voortuin, patio en dakterras op de 1e etage; - kelder; - ca. 165 m2 woonoppervlakte; - op 179 m2 eigen grond; - 7 kamers waarvan 4/5 slaapkamers; - Gelegen op een toplocatie; - aan de voorzijde vrij zicht; - bouwjaar 1939; - met nog enkele originele details; - voor een groot deel dubbel glas; - nette badkamer en keuken met inbouw apparatuur.

Vraagprijs: € 705.000,- kk Aanvaarding: In overleg (kan op korte termijn).

Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding. Kompas Makelaars en taxateurs Leiden

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.