Ruime gezinswoning op top locatie nabij strand en centrum!

Deze charmante **5-kamerwoning** aan het Oosterhof 6 in Katwijk biedt een ideale combinatie van rustig wonen en de nabijheid van alle voorzieningen. Gelegen in een geliefd hofje, bent u **binnen enkele minuten lopen van het strand**, de boulevard en het bruisende centrum van Katwijk. De woning, gebouwd in **1988**, is goed onderhouden en beschikt over een woonoppervlakte van **113 m²**.

De indeling is als volgt: Via de entree komt u in de hal met meterkast. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een mooie eikenhouten vloer, een praktische trapkast en een sfeervolle houtkachel. De moderne, halfopen keuken uit **2018** is van alle gemakken voorzien, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een gasfornuis met oven. Op de begane grond bevindt zich tevens een separaat toilet.

Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, ligbad, toilet en een wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is het dakterras bereikbaar. De tweede verdieping biedt een ruime zolder, die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt, maar ook de potentie heeft voor een extra slaapkamer.

**Belangrijke kenmerken:** * **Vier slaapkamers** * **Zonnige achtertuin op het westen** * **Energielabel B** * Gelegen in een rustige en gewilde woonomgeving * Nabij strand, centrum, scholen en winkels * Goede bereikbaarheid van omliggende steden

De zonnige achtertuin op het westen biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Achterin de tuin staat een praktische berging. Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fantastische locatie nabij zee en stad.

De woning wordt verkocht met diverse clausules, waaronder een nimmer-bewoond clausule en een ouderdomsclausule.