Ruime gezinswoning in kindvriendelijke wijk Rijnsoever

Deze **uitgebouwde tussenwoning** in de geliefde woonwijk Rijnsoever biedt een ideale gezinswoning met veel leefruimte en comfort. Gelegen op een **fraaie en kindvriendelijke locatie**, combineert deze woning ruimte, een zonnige achtertuin op het zuiden en een uitstekende bereikbaarheid.

**Interieur** De woning beschikt over een royale, uitgebouwde woonkamer van circa **35 m²** met openslaande deuren naar de tuin. De luxe keuken, **vernieuwd in 2024**, is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een aparte wasruimte en een ruime zolderkamer, ideaal als extra slaap- of werkkamer.

**Voorzieningen** * Bouwjaar **1975** * Energielabel **C** * Nefit ProLine HR-combiketel uit **2025** * Zonnige achtertuin op het zuiden met veranda en berging * Balkon op de eerste verdieping * Aangebouwde stenen (fietsen)berging aan de voorzijde

**Locatie** De woning is gelegen in een **groene en prettige woonomgeving** met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het achtergelegen park, winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Het strand en de duinen zijn binnen tien minuten fietsen bereikbaar. De nabijheid van de N206 en A44 zorgt voor een uitstekende verbinding met Leiden, Den Haag en Amsterdam.