Karakteristieke 5-kamer woning met potentie in Katwijk aan Zee

Deze charmante eengezinswoning aan de Adrianastraat 17 in Katwijk aan Zee biedt een unieke kans voor klussers die hun droomhuis willen realiseren op een **uitstekende locatie**. Met een woonoppervlak van **83 m²** en een diepe achtertuin op het zuiden, combineert deze woning ruimte met veel potentie. De woning is gelegen in een rustige straat, doch op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Tevens zijn de uitvalswegen richting Leiden en Den Haag goed bereikbaar, en het strand en de duinen liggen op fietsafstand, wat zorgt voor een ideale balans tussen rust en levendigheid.

De indeling van de woning biedt volop mogelijkheden voor modernisering en personalisatie. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartij aan de voorzijde. De gesloten keuken aan de achterzijde geeft toegang tot de achtertuin en de toiletruimte. De indeling leent zich uitstekend voor het creëren van een open leefkeuken of het optimaliseren van de huidige indeling.

De eerste verdieping beschikt over **vier slaapkamers**, die elk naar eigen behoefte ingedeeld kunnen worden als slaap-, werk- of hobbykamer. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Dankzij de aanwezigheid van dakkapellen is er op deze verdieping extra ruimte en licht gecreëerd. Een vlizotrap leidt naar de praktische bergzolder, ideaal voor opslag.

De diepe achtertuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een achterom en een vrijstaande berging, perfect voor fietsen en extra opslag. Er is voldoende ruimte om meerdere zitgelegenheden te realiseren en de tuin naar eigen smaak in te richten. Deze woning is een **fantastische kans** voor wie op zoek is naar een huis met **veel mogelijkheden** op een **gewilde locatie** nabij de kust.