Royale, jonge gezinswoning met 5 slaapkamers en energielabel A+!

Welkom in het bruisende centrum van Oud-Beijerland, waar deze ruime en jonge eengezinswoning aan Rustburg 1 te vinden is. Een perfecte kans om direct te betrekken, met een woonoppervlakte van circa **138 m²** en gelegen op maar liefst **142 m² eigen grond**.

Deze instapklare woning biedt een ongekend wooncomfort. De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, een moderne open keuken met hoogwaardige apparatuur en een sfeervolle tuin die naadloos overgaat in de leefruimte. De keuken is voorzien van een wijnkoelkast en een nieuwe inductiekookplaat (2025).

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met **airconditioning**. De moderne badkamer is compleet uitgerust. De tweede verdieping verrast met nog eens twee slaapkamers en volop bergruimte, inclusief een vliering. De woning beschikt over **kunststof kozijnen met HR++ glas** en elektrische rolluiken op de eerste verdieping.

**Kenmerken:** * 5 slaapkamers * Bouwjaar 2016 * Energielabel A+ * 10 zonnepanelen (2023) * Diepste tuin van het rijtje met overkapping (2023) * Airconditioning (2021)

De woning is gelegen in het levendige centrum van Oud-Beijerland, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand. De tuin op het noordwesten is een oase van rust, compleet met een sfeervolle overkapping en houten berging. Geniet het hele jaar door van het buitenleven!

De oplevering is in overleg.