Moderne gezinswoning met zonnige tuin in Maasdam

Welkom in deze **compleet gemoderniseerde en uitgebouwde eengezinswoning** aan Roodborst 41 in Maasdam. Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk, biedt deze woning een ideale leefomgeving voor gezinnen, met alle voorzieningen zoals scholen en winkels op korte afstand.

De woning is in 2021 nagenoeg geheel verbouwd en gemoderniseerd, wat resulteert in hedendaags wooncomfort. De begane grond beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met een riante schuifpui en een moderne open keuken. Deze keuken is een echte blikvanger en voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur en een Quooker.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne, comfortabele badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping biedt een extra multifunctionele ruimte, ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer, mede dankzij de kunststof dakkapel.

**Belangrijkste kenmerken:** * **Volledig gemoderniseerd in 2021** * **Drie slaapkamers plus extra zolderkamer** * **Moderne keuken met Siemens apparatuur en Quooker** * **Zonnige tuin op het zuidoosten** * **Kunststof kozijnen met isolerende beglazing** * Airconditioning en elektrische rolluiken

De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, airconditioning en elektrisch bedienbare rolluiken en zonnescherm. De zonnige en onderhoudsarme achtertuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om te ontspannen. Met een woonoppervlakte van **117 m²** en een perceeloppervlakte van **140 m²** (schatting, niet expliciet vermeld in tekst), biedt deze woning veel leefruimte. De woning is gebouwd in **1976** en biedt een uitstekende bereikbaarheid via de N217.

Een instapklare gezinswoning op een fantastische locatie!