Ruime gezinswoning met dakterras in kindvriendelijk Klaaswaal

Ontdek deze **uitgebouwde eengezinswoning** uit **2013** gelegen aan een rustig plein in het kindvriendelijke Klaaswaal. Met een woonoppervlakte van **circa 114 m²** en een perceel van **121 m²**, biedt deze woning een ideale leefomgeving voor gezinnen.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een open keuken aan de voorzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en hangend toilet. De tweede verdieping is een royale open ruimte, perfect als vierde slaapkamer of thuiswerkplek, met toegang tot een **fantastisch dakterras op het westen**.

**Voorzieningen** Deze goed onderhouden woning is voorzien van **energielabel A**, houten kozijnen met HR++ glas, muur-, vloer- en dakisolatie, en 3 zonnepanelen. De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De woning wordt verwarmd middels een Nefit HR-combiketel uit 2013.

**Locatie** Gelegen in een autoluwe straat met uitzicht op een speelveldje. Scholen, speelvoorzieningen en de supermarkt zijn op loopafstand. Klaaswaal biedt een rustige woonomgeving met behoud van voorzieningen en een goede bereikbaarheid naar omliggende steden.