Unieke kans: Ruime woning met ongekend grote living!

Welkom aan de Dotterbloemstraat 3 in Klaaswaal, waar u een uitzonderlijke kans vindt om uw droomhuis te realiseren. Deze middenwoning, gelegen aan een rustige straat, biedt een verrassend ruime leefomgeving die u normaal gesproken in een hogere prijsklasse zou verwachten.

**Overzicht** Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en de mogelijkheid om volledig naar eigen smaak te moderniseren. Met een woonoppervlakte van **116 m²** en een perceel van **139 m² eigen grond**, biedt dit huis een solide basis voor uw woondromen. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, dak- en gevelisolatie en heeft een gunstig energielabel **C**.

**Interieur** De begane grond is ingrijpend verbouwd tot een spectaculaire leefruimte van maar liefst 9 meter lang en ruim 5 meter breed. Dit creëert een ongekend royale living met volop ruimte voor een grote zithoek, eettafel en diverse andere functies. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers** en een badkamer met dakkapel. De tweede verdieping is een grote open zolder, die met de aanwezige ruimte en hoogte mogelijkheden biedt voor één of zelfs twee extra slaapkamers.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **116 m²** * Perceeloppervlakte: **139 m²** * Energielabel: **C** * Aantal slaapkamers: 3 (uitbreidbaar) * Grote open zolder met veel potentie * Kunststof kozijnen, dak- en gevelisolatie * Vrijstaande stenen berging met overkapping * Mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak

**Locatie** Gelegen op een goede woonstand aan een rustige eenrichtingsweg, tegenover fraaie vrijstaande woningen. De Dotterbloemstraat biedt een prettige woonomgeving met weinig doorgaand verkeer, terwijl voorzieningen en uitvalswegen toch goed bereikbaar zijn. Dit is de perfecte plek om een fantastisch huis te creëren dat volledig aan uw wensen voldoet.