Riant 2-kamer topappartement met panoramisch uitzicht!

Dit uitzonderlijke **2-kamer topappartement** aan de Watervogelstraat 338 in Den Haag biedt een ongeëvenaard woongenot met een **spectaculair vrij uitzicht** over de Driemanspolder, de skyline van Den Haag en zelfs Rotterdam. Gelegen op de **zevende verdieping** geniet u van optimale rust, privacy en zonuren op het **royale balkon op het zuiden**.

**Indeling en Interieur** Via de afgesloten entree met lift bereikt u de bovenste verdieping. Het appartement beschikt over een zeer royale woon-/eetkamer van circa **68 m²**, die door de grote raampartijen en de hoge ligging een lichte en ruimtelijke sfeer ademt. De open keuken is praktisch ingedeeld en naadloos geïntegreerd met de leefruimte. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het zonnige balkon. De badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche en toilet, aangevuld met een separaat gastentoilet in de hal. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de rustige zijde van het appartement.

**Voorzieningen en Kenmerken** * Gelegen op de topetage * **Royale woon-/eetkamer van ca. 68 m²** * **Balkon op het zuiden** * CV-ketel en keukenapparatuur vernieuwd in **2022** * Kokend water kraan aanwezig * Eigen berging in de onderbouw * Lift aanwezig * Toegankelijk voor ouderen en minder validen

**Locatie en Vereniging van Eigenaren** Het appartement is gelegen in Leidschenveen, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. De actieve VvE telt 34 appartementen, wordt professioneel beheerd en heeft een meerjarenonderhoudsplan tot 2035. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt **€ 401,-**.