Uitgebouwde gezinswoning in rustig hofje met zonnige tuin

Ontdek deze instapklare, uitgebouwde eengezinswoning gelegen aan een rustig hofje in het geliefde Leidschenveen. Met een woonoppervlakte van **138 m²** en een perceeloppervlakte van **178 m²** (tuin), biedt deze woning veel ruimte en comfort voor het hele gezin.

**Ruime leefruimte en moderne keuken** De begane grond verwelkomt u met een royale, uitgebouwde woonkamer die baadt in natuurlijk licht dankzij de grote schuifpui en tuindeur. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 6-pits gaskookplaat en een stijlvol granieten aanrechtblad. De begane grond is afgewerkt met een fraaie geoliede massief houten vloer.

**Comfortabele slaapkamers en moderne badkamer** Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met ligbad en ruime inloopdouche. De tweede verdieping is in 2025 volledig gerenoveerd en biedt een praktische werkkamer en een extra zolderkamer, beide met dakkapel en veel bergruimte. De woning is voorzien van een nieuwe CV-ketel (2025) en mechanische ventilatie (2022).

**Groen en kindvriendelijk wonen** Geniet van de zonnige, sfeervol aangelegde achtertuin op het noordwesten, compleet met een ruime houten berging en achterom. De ligging in een kindvriendelijke buurt met diverse speelvoorzieningen, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand, maakt dit een ideale gezinswoning. De nabijheid van winkelcentrum Leidschenveen, recreatiegebied De Nieuwe Driemanspolder en uitstekende OV- en uitvalswegverbindingen maken de locatie compleet.

**Bijzonderheden:** * **Royale uitgebouwde woonkamer** * **Gelegen in rustige, kindvriendelijke straat** * **Tweede verdieping volledig gerenoveerd in 2025** * **Nieuwe CV-ketel (2025)** * **Zonnige achtertuin met berging** * **Nabij alle voorzieningen en uitvalswegen**