Waterrijk wonen met eigen steiger en parkeerplaats!

Ontdek dit uitzonderlijke woonparadijs aan het water in de geliefde Wateringse Veld in Den Haag. Deze **uitstekend onderhouden, lichte en ruime eengezinswoning** biedt een ongekend woongenot met een **woonoppervlak van 157 m²**, aangevuld met een serre van bijna 15 m², wat resulteert in een totaal van **172 m² aan leefruimte**. De woning beschikt over een **eigen aanlegsteiger**, een **eigen parkeerplaats** en geniet van een schitterende ligging aan het water, perfect voor liefhebbers van rust, ruimte en watersport.

Binnen treft u een royale woon-/eetkamer aan met een natuurstenen vloer en vloerverwarming, die naadloos overgaat in een aangebouwde serre met isolatieglas en infraroodverwarming. De halfopen keuken aan de voorzijde is van alle moderne gemakken voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur en een granieten werkblad. De woning telt in totaal **vier comfortabele slaapkamers**, waarvan één op de tweede verdieping met airconditioning en toegang tot riante zonneterrassen. De complete badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een ligbad en aparte douche.

De woning is gelegen op **eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond**, wat zorgt voor zorgeloos eigendom. Met een **energielabel A** en 4 zonnepanelen is deze woning ook nog eens zeer energiezuinig. De ligging is ideaal: een rustige, kindvriendelijke straat aan de voorzijde en direct aan het water aan de achterzijde. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand, en het centrum van Den Haag, Delft en het strand zijn per fiets snel bereikbaar. De A4 en A13 zijn tevens uitstekend verbonden.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlakte: 157 m² (totaal 172 m² met serre) * Perceeloppervlakte: 178 m² * 4 slaapkamers * Eigen aanlegsteiger en parkeerplaats * Energielabel A en 4 zonnepanelen * Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond * Luxe serre met infraroodverwarming * Airconditioning op de tweede verdieping

Dit is een unieke kans om te genieten van een leven aan het water met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik. Ervaar de bijzondere sfeer en het ultieme buitenleven in deze prachtige woning!