Vuurbaakstraat 8

Charmante benedenwoning in het hart van Scheveningen, waar het strand letterlijk om de hoek ligt. Deze compacte woning biedt nét dat beetje extra: woonkamer met open keuken voorzien van een kookeiland, een zonnige tuin, een eigen stenen berging én niet te onderschatten: een direct naastgelegen garage die desgewenst naadloos bij de woonruimte kan worden getrokken. Het maakt dit huis tot een zeldzame vondst in één van de meest geliefde kustwijken. Ben je toe aan een nieuwe plek, vlakbij het strand? Wacht dan niet te lang en plan vandaag nog je bezichtiging.

Bijzonderheden op een rijtje. - Bouwjaar ca. 1906, woonoppervlakte ca. 55 m² - Benedenwoning met grote naastgelegen garage (evt. bij de woning te betrekken) - Achtertuin met privacy en stenen berging - Slechts enkele minuten lopen van strand, boulevard en duinen - Woonkamer met open keuken en schuifpui naar de tuin - Voorzien van eikenhouten vloerdelen - Afgekochte erfpacht en volledig voorzien van dubbel glas - 2e slaapkamer is op een eenvoudige manier te realiseren - Oplevering in overleg, kan snel

Zodra je de Vuurbaakstraat in loopt, voel je het al: dit is zo’n typisch Schevenings straatje waar rust en reuring elkaar precies in evenwicht houden. Het geluid van meeuwen in de verte, en de frisse zeebries die tussen de huizen door waait, het draagt allemaal bij aan die unieke sfeer die je hier beleeft.

Via de overdekte entree stap je een praktische hal binnen die toegang geeft tot vrijwel alle ruimtes.

De woonkamer (ca. 21 m²) bevindt zich aan de voorzijde en is door de grote raampartijen heerlijk licht. De ruimte was ooit opgedeeld in twee kamers, maar is nu één royale living, met inbouwspots, in open verbinding met de keuken aan de tuinzijde. Liever toch een extra slaapkamer? Dan is dat zonder veel moeite weer te realiseren.

In de open keuken van ca. 14 m² komt alles samen: een stoer kook- en spoeleiland, een keramische kookplaat, oven, vaatwasser en genoeg werkruimte voor wie van uitgebreid koken houdt.

Via de kunststof schuifpui stap je de achtertuin in, een fijne, rustige plek waar je met gemak een loungeset kwijt kunt, het zonnetje valt halverwege de middag precies goed, voelt echt als een verlenging van je woonkamer/keuken. Achterin staat een stenen berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of strandspullen.

De slaapkamer van ca. 7 m² is rustig gelegen en groot genoeg voor een tweepersoonsbed en kastruimte.

De badkamer van (ca. 3.5 m²) is volledig betegeld en voorzien van een nette inloopdouche en wastafel, precies wat je nodig hebt, zonder poespas.

Het toilet is separaat, ook volledig betegeld, met een hangend closet en een fonteintje.

De garage. Direct naast de woning ligt de grote garage met elektrische deur. Een luxe op zichzelf, maar hier gaat het nog een stap verder: de ruimte kan namelijk bij de woning worden getrokken, waardoor je óf extra woonoppervlak creëert, óf een fantastische werkruimte, of misschien wel een atelier of hobbyplek. (Je zal dan wel een vergunning moeten aanvragen). Daarnaast bevindt zich in de garage de opstelling van de cv-ketel: praktisch en uit het zicht.

Voel jij je al thuis? Maak dan snel een afspraak of schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Den Haag vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.