Unieke 3-laagse woning met woon/werk-mogelijkheden en parkeergarage

Ontdek deze uitzonderlijke 3-laagse woning aan de Tripstraat 119 in het levendige Energiekwartier van Den Haag. Deze woning biedt een unieke kans om wonen en werken te combineren dankzij de flexibele indeling en de gunstige locatie. Met een **woonoppervlakte van 125 m²** en een bouwjaar van **1999**, is dit een instapklare woning met veel potentieel.

**Interieur** De woning beschikt over een bijzondere indeling verdeeld over drie verdiepingen. De begane grond biedt een royale hal die toegang geeft tot een grote multifunctionele ruimte (ideaal als kantoor, praktijk of atelier) met een indrukwekkende plafondhoogte van 3,35 meter. Tevens vindt u hier een praktische wasruimte met toilet. De eerste verdieping herbergt een zeer ruime slaapkamer (voorheen twee kamers) met een grote inbouwkast en een moderne badkamer met ligbad, douche en een vrijhangend toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich de woonkamer met vrij uitzicht op stadspark De Verademing en een ruime woonkeuken met hoogwaardige afwerking, waaronder een natuurstenen aanrechtblad en een handgemaakte mozaïek achterwand. Een apart toilet en een technische kast completeren deze verdieping.

**Voorzieningen** * **Eigen parkeerplaats** in de inpandige parkeergarage * Mogelijkheid tot aankoop van een **tweede parkeerplaats** * Gemeenschappelijke binnentuin met diverse recreatieve faciliteiten (tennisbaan, tafeltennis, speeltoestellen) * **Energielabel A+** * Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht * Stadsverwarming * Huismeester aanwezig * Kozijnen geschilderd in september 2024

**Locatie** Gelegen in het populaire Energiekwartier, nabij het centrum van Den Haag en stadspark De Verademing. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel de auto (uitvalswegen op korte afstand) als het openbaar vervoer (Randstadrail op loopafstand). Winkels, scholen, restaurants en parken bevinden zich in de directe omgeving, en zelfs het strand is niet ver weg. Deze woning is een appartementsrecht en valt onder een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 368,57 voor het appartement en € 8,99 per parkeerplaats.