Royale dubbel bovenhuis met 6 kamers in gewild Statenkwartier

Ontdek dit ruime en goed onderhouden dubbel bovenhuis van 163 m² in de populaire wijk Statenkwartier, Den Haag. Met een **vrij uitzicht** en een ideale ligging nabij winkels, strand en het centrum, biedt dit appartement een unieke woonervaring.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over 6 kamers, verdeeld over twee woonlagen. Op de eerste verdieping vindt u een lichte en-suite woon-/eetkamer met originele schouwen, een royale voorzijkamer, een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur (5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer) en een zonnig balkon. De tweede verdieping telt drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.

**Voorzieningen en Bijzonderheden** Dit huis is voorzien van 8 zonnepanelen, een Intergas HRE CV-ketel uit 2022, en grotendeels HR++ glas in houten kozijnen. De gevels zijn recent gevoegd en geïmpregneerd (2024), en het dak is vernieuwd in 2013/2017. Het appartement heeft een **energielabel C** en is onderdeel van een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €180.

**Locatie** Gelegen tussen het levendige Statenkwartier en Scheveningen, geniet u van alle gemakken. De Frederik Hendriklaan met winkels en restaurants ligt op loopafstand, evenals de Scheveningse havens en het strand. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (lijnen 17, 22, 28, 11 stoppen voor de deur) maken het centrum van Den Haag makkelijk bereikbaar. Tevens zijn er diverse Nederlandse en internationale scholen in de nabije omgeving.