Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Seinpostduin 178, Den Haag, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Ontdek dit uitzonderlijke appartement aan de Seinpostduin 178, gelegen op de vijfde verdieping van de prestigieuze Residentie Seinpostduin. Met een woonoppervlakte van **141 m²** biedt dit appartement een ongeëvenaarde woonervaring met een adembenemend panoramisch uitzicht over het strand, de zee en de iconische Pier van Scheveningen.
**Interieur en indeling** Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling op: een hal met een separaat toilet, een handige was- en bergruimte en een royale kastenwand. De open keuken, centraal gelegen rond een groot kookeiland, is voorzien van moderne inbouwapparatuur en een Quooker. Deze keuken vloeit naadloos over in de ruime woon- en eetkamer, die flexibel in te richten is. Een absolute blikvanger is de ronde serre, die door de volledig glazen onderzijde maximaal profiteert van het daglicht en het uitzicht. Het bovenste deel van de serre kan volledig worden opengeschoven, wat zorgt voor een ultieme binnen-buitenbeleving.
**Slaapkamers en comfort** De hoofdslaapkamer biedt een spectaculair uitzicht over de boulevard en de zee. De luxe badkamer is uitgerust met een ruim Whirlpool-ligbad, een inloopdouche en een tweede toilet. Een tweede slaapkamer biedt flexibiliteit als gastenkamer, kantoor of hobbyruimte.
**Voorzieningen en locatie** Residentie Seinpostduin staat garant voor comfort en veiligheid met een indrukwekkende centrale entree, liften, een inwonende huismeester en een afgesloten parkeergarage. Het appartement beschikt over een eigen **privé-parkeerplaats** en een ruime berging in de kelder. Het appartement is voorzien van **HR++ glas** in aluminium kozijnen en biedt **drempelvrije toegang**. De maandelijkse VvE-bijdrage voor het appartement bedraagt € 548,35, exclusief een voorschot voor stookkosten van € 200,- per maand. De ligging is perfect: direct aan de kust, met de boulevard, duinen en alle faciliteiten van Scheveningen binnen handbereik.
Dit appartement vertegenwoordigt **luxe, comfort en een ongeëvenaarde levensstijl** aan de kust.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 21. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Ontdek dit uitzonderlijke appartement aan de Seinpostduin 178, gelegen op de vijfde verdieping van de prestigieuze Residentie Seinpostduin. Met een woonoppervlakte van 141 m² biedt dit appartement een ongeëvenaarde woonervaring met een adembenemend panoramisch uitzicht over het strand, de zee en de iconische Pier van Scheveningen.
Interieur en indeling Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling op: een hal met een separaat toilet, een handige was- en bergruimte en een royale kastenwand. De open keuken, centraal gelegen rond een groot kookeiland, is voorzien van moderne inbouwapparatuur en een Quooker. Deze keuken vloeit naadloos over in de ruime woon- en eetkamer, die flexibel in te richten is. Een absolute blikvanger is de ronde serre, die door de volledig glazen onderzijde maximaal profiteert van het daglicht en het uitzicht. Het bovenste deel van de serre kan volledig worden opengeschoven, wat zorgt voor een ultieme binnen-buitenbeleving.
Slaapkamers en comfort De hoofdslaapkamer biedt een spectaculair uitzicht over de boulevard en de zee. De luxe badkamer is uitgerust met een ruim Whirlpool-ligbad, een inloopdouche en een tweede toilet. Een tweede slaapkamer biedt flexibiliteit als gastenkamer, kantoor of hobbyruimte.
Voorzieningen en locatie Residentie Seinpostduin staat garant voor comfort en veiligheid met een indrukwekkende centrale entree, liften, een inwonende huismeester en een afgesloten parkeergarage. Het appartement beschikt over een eigen privé-parkeerplaats en een ruime berging in de kelder. Het appartement is voorzien van HR++ glas in aluminium kozijnen en biedt drempelvrije toegang. De maandelijkse VvE-bijdrage voor het appartement bedraagt € 548,35, exclusief een voorschot voor stookkosten van € 200,- per maand. De ligging is perfect: direct aan de kust, met de boulevard, duinen en alle faciliteiten van Scheveningen binnen handbereik.
Dit appartement vertegenwoordigt luxe, comfort en een ongeëvenaarde levensstijl aan de kust.