Unieke kans: Appartement met potentie in Den Haag!

Ontdek dit appartement aan het Scheldeplein 4-A in Den Haag, een ideale kans voor starters of handige kopers die hun droomwoning willen realiseren. Met een woonoppervlakte van **46 m²** en een balkon, biedt dit appartement op de bovenste verdieping een uitstekende basis om volledig naar eigen smaak te moderniseren.

**Indeling en Interieur** De lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot een extra kamer, perfect voor een thuiswerkplek of studeerkamer, die op zijn beurt weer toegang biedt tot het balkon. De praktische badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.

**Kenmerken en Mogelijkheden** * **Balkon** aanwezig * Mogelijkheid tot realiseren van opbouw en/of dakterras (vergunningsafhankelijk) * Volledig naar eigen wens te moderniseren * Indicatieve renovatiekosten circa € 40.000,- * **Energielabel D** * Bouwjaar **1924** * Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 80,-.

**Locatie** Gelegen in een centrale buurt in Den Haag, met winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer op korte afstand. Diverse onderwijsinstellingen en het stadscentrum zijn eveneens goed bereikbaar. Een fijne woonlocatie met alle voorzieningen binnen handbereik.