Geroveerde Hoek-Parterre met Patio in Levendig Scheveningen

Ontdek dit prachtig gerenoveerde hoek-parterre aan de Roerstraat 1, gelegen in het sfeervolle Scheveningen. De woning, volledig gemoderniseerd in 2022, biedt een unieke combinatie van stijl, comfort en een toplocatie.

**OVERZICHT** Deze instapklare parterre is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een royale plafondhoogte van 3,2 meter, wat zorgt voor een uitzonderlijk ruimtelijk en licht gevoel. De woning is gelegen op eigen grond en profiteert van een energielabel A dankzij uitstekende isolatie.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst valt direct de lichte en open woonkeuken op, voorzien van moderne inbouwapparatuur en een sfeervol koffiehoekje in de bijkeuken. De woonkamer, bereikbaar via een stijlvolle stalen deur, ademt karakter met hoge ramen en sierlijke details. De luxe badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Een separaat toilet en een praktische wasruimte met CV-opstelling completeren de indeling. De ruime slaapkamer biedt veel kastruimte en geeft toegang tot de patio.

**BIJZONDERHEDEN** * Volledig gerenoveerd in 2022 * Energielabel A * Sfeervolle patio * Verwarming en warmwater via CV-ketel (2022) * Maandelijkse VvE bijdrage: € 70,-

**LOCATIE** Gelegen in een levendige, doch rustige woonomgeving in Scheveningen, met een dorps karakter. De gezellige Keizerstraat met winkels en restaurants ligt op loopafstand, evenals het strand en de boulevard. Het centrum van Den Haag is goed bereikbaar met fiets en openbaar vervoer.