Karakteristiek herenhuis in groen Benoordenhout met zonnige tuin

Ontdek dit charmante, karakteristieke herenhuis gelegen aan de rustige Ridderlaan 14, in de zeer gewilde wijk Benoordenhout.

**Deze royale gezinswoning van circa 203 m²** biedt een unieke kans om te wonen in een van de groenste wijken van Den Haag, met het fraaie Ridderlaan plantsoen direct voor de deur.

De woning beschikt over een lichte en ruime indeling met hoge plafonds. Op de begane grond vindt u een vestibule, hal met granitovloer, separaat toilet, een royale woon-/eetkamer met parketvloer en openslaande deuren naar de tuin, een separate keuken en bijkeuken. De eerste verdieping telt een overloop, separaat toilet, een lichte voorkamer met uitzicht op het plantsoen en een achterkamer met toegang tot een balkon. Beide kamers zijn voorzien van nette houten vloeren en maatkasten. De tweede verdieping biedt een overloop, toilet, wasruimte, douchecabine, drie ruime slaapkamers en toegang tot een bevloerde vliering.

**Bijzonderheden:** * **7 kamers** * Woonoppervlak van **203 m²** * Zonnige achtertuin * **Eigen grond** * Bouwjaar **1931** * **Energielabel C** * Nieuw dak (2018) * Volledig HR+ glas * Twee badkamers * Bergingen in de tuin

Gelegen in een zeer kindvriendelijke omgeving, nabij winkels, scholen, parken Arendsdorp en Clingendael, en diverse sportfaciliteiten. Geniet van het vrije uitzicht op het groen en de centrale ligging. **Uitstekend onderhouden** en klaar voor nieuwe bewoners.