Instapklare gezinswoning met energielabel A in Den Haag

Ontdek deze instapklare, energiezuinige gezinswoning aan de Reitzstraat 289 in Den Haag. Gebouwd in 2014, biedt deze ruime eengezinswoning met circa **122 m² woonoppervlakte** en **vier slaapkamers** optimaal wooncomfort.

**Overzicht** Deze moderne woning is direct te betrekken en combineert een hoogwaardige afwerking met een praktische indeling. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, zijn alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en het Zuiderpark binnen handbereik. De uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en nabijgelegen uitvalswegen maken dit een ideale locatie.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een afgesloten veranda, een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, inductie kookplaat) en comfortabele vloerverwarming met een warmte-terugwinsysteem (WTW). De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, eveneens voorzien van vloerverwarming en veel daglicht dankzij een dakkapel en dakraam.

**Kenmerken** * Bouwjaar: 2014 * Woonoppervlakte: ca. 122 m² * Aantal kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers) * **Energielabel A** * **Volledig vloerverwarming** * **WTW-systeem** * Moderne open keuken * Afgesloten veranda * Erfpacht eeuwigdurend afgekocht * Glasvezelaansluiting

**Locatie** Gelegen in een groene en kindvriendelijke buurt in Den Haag, met de Haagse Markt op korte afstand. Diverse scholen, sportfaciliteiten en het Zuiderpark bevinden zich in de directe omgeving. Uitstekende verbindingen met het stadscentrum en de snelwegen (A4, A12, A13).