Exclusief 2-kamer appartement op A+ energielabel

Ontdek dit **prachtig getransformeerde 2-kamer appartement** op de Raamweg 3-B in Den Haag, een unieke kans in het historische Emerald Résidences. Dit appartement combineert **historische charme met modern wooncomfort** en is gelegen in een statige, groene omgeving met alle stadse voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur en Indeling** Het appartement, met een woonoppervlakte van **ca. 58 m²**, bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via een trap of lift. U betreedt het appartement via een gang die leidt naar een separaat toilet en een praktische bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de CV-opstelling. De lichte woonkamer, met twee Franse balkons, biedt toegang tot een luxe open keuken. Deze keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigsysteem, combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een Quooker. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een erker. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel.

**Voorzieningen en Kenmerken** * **Energielabel A+** * Volledig geïsoleerd (warmte, koude, geluid) * Plafondhoogte van ca. 2,9 meter * Eigen berging aanwezig * Bouwjaar 1918, volledig getransformeerd in 2026 * Eigen grond * Optionele privé parkeerplaats beschikbaar (koopsom € 35.000,- k.k.)

**Locatie en Bereikbaarheid** Gelegen aan de prestigieuze Raamweg, geniet u van een rustige en groene woonomgeving, terwijl het bruisende centrum van Den Haag en diverse winkels, restaurants en culturele faciliteiten zich op korte afstand bevinden. Natuurgebieden zoals parken, bossen, duinen en het strand zijn gemakkelijk te bereiken voor ontspanning. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle toegang tot de snelwegen en nabijheid van Den Haag Centraal Station en openbaar vervoer.

De maandelijkse servicekosten voor het appartement en de berging bedragen € 194,66.