Ruim 4-kamer appartement met balkon en berging in Den Haag

Dit aantrekkelijke **4-kamer appartement** is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex in de centrale wijk Bouwlust/Vrederust in Den Haag. Met een woonoppervlakte van circa **71 m²** biedt deze woning drie volwaardige slaapkamers, een ruime keuken en een zonnig balkon. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort op een centrale locatie.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer en drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kast. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken heeft u zicht op de binnenspeeltuin. De woning heeft een balkon van 5,90m² gelegen op het noordwesten, perfect voor ontspanning in de buitenlucht.

**Belangrijke kenmerken:** * Drie slaapkamers * Zonnig balkon (5,90m²) * Berging in de onderbouw (5,20m²) * Energielabel C * Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 216,58 * Gebouwd in 1960

De woning is gelegen in een veilig en afgesloten complex met een eigen speelterrein, wat zorgt voor een veilige omgeving voor kinderen. De locatie is uitstekend: op loopafstand van scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Het centrum van Den Haag is binnen 20 minuten bereikbaar en het strand van Kijkduin binnen 15 minuten. Ook het Zuiderpark en De Uithof liggen vlakbij voor recreatie.

Het appartement is grotendeels voorzien van dubbelglas en wordt verwarmd middels een CV-ketel. De Vereniging van Eigenaars (VvE) is actief en onderzoekt momenteel mogelijkheden voor verduurzaming. De woning wordt verkocht met een niet-bewonersclausule en een ouderdomsclausule.