Oeverbiesstraat 8

In het Wateringse Veld op een ruim perceel van 164 m2 in het kindvriendelijke Zonne Veld gelegen goed onderhouden tussen ééngezinswoning met een ruime achtertuin met achterom. Deze 2-laagse ééngezinswoning beschikt verder over een ruime woonkamer en een tevens ruime open keuken, vier slaapkamers en een in 2022 vernieuwde badkamer. Het bestemmingsplan laat de mogelijkheid toe voor het realiseren van een dakopbouw! Zoals aangegeven is deze woning gelegen in de wijk Zonne Veld waarbij dit deel van het Wateringse Veld zich kenmerkt door een goede ligging en bekend als een kindvriendelijke woonomgeving. In de omgeving van de woning zijn er diverse voorzieningen zoals de basisschool "De Vijver" op loopafstand, diverse aansluitingen op de snelweg zoals de A4 (richting Schiedam of Amsterdam), de A12 (richting Utrecht) en A13 (richting Rotterdam) welke binnen enkele minuten bereikbaar zijn.

Kortom, een ruime tussenwoning met 4 slaapkamers en een moderne badkamer en de mogelijkheid voor een dakopbouw!

De indeling van de woning is als volgt;

Begane grond: Voortuin, entree van de woning, gang, meterkast, toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje, open keuken aan de straatzijde met een U-vormig keukenblok en onder andere voorzien van een inductie kookplaat, een rvs-front oven, een rvs-spoelbak en een vaatwasser, ruime woonkamer met een trapkast en een aluminium schuifpui voor toegang naar de tuin. De achtertuin is voorzien van sierbestrating, een houten schuur en toegang naar het achterpad.

Eerste verdieping: Overloop, vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine, de opstelplaats van de cv-ketel, de box van de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen, voorslaapkamer, voorzijslaapkamer, een in 2022 vernieuwde inpandige badkamer met een inloopdouche, een wandcloset, een designradiator en een vaste waskom met meubel, hoofdslaapkamer aan de achterzijde en een achterzijslaapkamer.

Bijzonderheden:

* erfpacht eeuwigdurend uitgegeven * canon- en beheerkosten zijn afgekocht * gebruiksoppervlakte wonen ca. 120 m² * 4 slaapkamers * mogelijkheid tot realiseren van een opbouw na verkregen vergunning * bouwjaar woning 2001 * badkamer en toilet vernieuwd in 2022 * woonkamer voorzien van een aluminium schuifpui voor toegang naar de achtertuin * gevelkozijnen uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas * 6 zonnepanelen * energielabel A * aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing

Interesse in deze ruime tussenwoning....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.