Exclusieve waterfront villa met 4 slaapkamers en garage

Ontdek dit stijlvolle herenhuis aan de Meierijlaan, een oase van rust en ruimte.

**Overview** Dit exclusieve, geschakelde herenhuis uit 2009, gelegen in de geliefde wijk "De Binnentuinen" in Den Haag, biedt een unieke woonervaring aan het water. Met een woonoppervlakte van **210 m²** op een perceel van **285 m²**, geniet u van een parkachtige omgeving met veel groen en water, terwijl stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is gebouwd in 2009 en beschikt over een energielabel **A**.

**Interior** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een luxe keuken met kookeiland aan de voorzijde en een royale woon- en eetkamer aan de achterzijde, die direct toegang biedt tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, een tweede badkamer en een praktische bijkeuken/wasruimte. Er is potentie voor een vijfde slaapkamer of werkkamer.

**Features** * **4 slaapkamers** (met potentie voor 5) * Luxe keuken en badkamers * **Vloerverwarming** op de begane grond * **14 zonnepanelen** en stadsverwarming * **Garage met vliering** en eigen oprit * Onderhoudsvrije, zonnige tuin aan het water met steiger * Erfpacht eeuwigdurend afgekocht

**Location** Gelegen aan een rustige waterpartij in de gewilde wijk "De Binnentuinen", geniet u van een groene en waterrijke omgeving. Winkelcentrum Hoge Veld, scholen en recreatievoorzieningen zijn op loopafstand. De nabijgelegen snelwegen (A4, A12, A13) zorgen voor een snelle verbinding met Amsterdam, Rotterdam en Utrecht.