Ruime parterrewoning met tuin in gewilde Heesterwijk

Ontdek deze **uitzonderlijk ruime parterrewoning** van 112 m² aan de Ligusterstraat 35 in de populaire Heesterwijk te Den Haag. Deze woning, gebouwd in **1918**, biedt een functionele indeling met **drie slaapkamers**, een voor- en achtertuin, en diverse praktische bergruimtes, waaronder een kelder.

De woning is gelegen op de begane grond en beschikt over een lichte woonkamer, een gesloten keuken met ruimte voor een eettafel, een badkamer met ligbad en aparte douche, en een separaat toilet. De drie slaapkamers bieden volop ruimte voor gezinsleden of een thuiswerkplek.

**Kenmerken:** * Bouwjaar: 1918 * Gebruiksoppervlakte: 112 m² * 4 kamers (3 slaapkamers) * Energielabel: E * VvE bijdrage: € 45,- per maand (verwachte verhoging naar € 55,- - € 65,-) * Eeuwigdurend recht van erfpacht

De woning is omgeven door diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het centrum van Den Haag en het strand zijn uitstekend bereikbaar. De woning beschikt over een voortuin en een diepe achtertuin van circa 11 meter, gelegen op het noordwesten, ideaal voor ontspanning in alle privacy.

Met een actieve VvE en een aanzienlijke kasreserve is dit een solide investering. De woning wordt geleverd in overleg.