Ruim 4-kamer appartement met zonnige tuin in Den Haag

Ontdek dit keurig ingedeelde 4-kamer appartement aan de Leyweg 256 in Den Haag, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een fijne buitenplek. Met een woonoppervlak van circa **77 m²** en gelegen op eigen grond, biedt dit appartement een uitstekende woonervaring.

**Overzicht** Dit appartement is gelegen in een rustige omgeving met vrij uitzicht en beschikt over een heerlijke achtertuin op het noordoosten. De woning is ideaal ingedeeld met een lichte woonkamer, aangrenzende eetkamer en een moderne keuken. Twee slaapkamers, een keurige badkamer en een separaat toilet maken het geheel compleet.

**Interieur** De sfeervolle woonkamer met aangrenzende eetkamer biedt een ruimtelijk gevoel dankzij de open verbinding met de keuken. De moderne keuken (vernieuwd in 2022) is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon en de ca. 12 meter diepe achtertuin. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt een rustig uitzicht op de tuin, terwijl de tweede slaapkamer aan de voorzijde eveneens prettig is gesitueerd. De badkamer is compact en praktisch ingericht met een douche en wastafel.

**Voorzieningen** * Twee slaapkamers * Moderne keuken (2022) * Achtertuin van ca. 12 meter diep * Kelderberging * Energielabel C * Verwarming en warm water via CV-ketel (Vaillant, 2014) * Kunststof kozijnen met dubbel glas aan voor- en achterzijde

**Locatie** Gelegen nabij winkelcentra Leyenburg en Leyweg, het Haga Ziekenhuis en diverse openbaar vervoersmogelijkheden (bus en tram) voor een goede verbinding met het stadscentrum. Het Zuiderpark met sportfaciliteiten en de boulevard van Kijkduin zijn op fietsafstand bereikbaar.