Ruime 4-kamer benedenwoning met grote zonnige tuin in Den Haag

Gelegen in de populaire Heesterbuurt in Den Haag, wordt deze charmante vierkamer-benedenwoning aangeboden. Met een woonoppervlakte van **77 m²** en een royale achtertuin, biedt deze woning veel leefruimte en potentieel. De woning is netjes onderhouden en biedt een uitstekende kans voor de koper die het naar eigen smaak wil moderniseren en herinrichten.

**Interieur** De indeling omvat een vestibule, gang met meterkast, een diepe vaste kast en een separaat toilet. De woonkamer en eetkamer zijn gescheiden door een kastenseparatie met schuifdeuren, waarbij de eetkamer toegang biedt tot de tuin. Er zijn twee slaapkamers, beide aan de achterzijde van de woning gelegen. De keukenruimte is voorzien van onder- en bovenkasten met een 4-pits gasstel, koel-/vrieskast en afzuigkap. De tussenliggende badkamer (2011) is uitgerust met een douche, wastafel, spiegel, wasmachineaansluiting en elektrische vloerverwarming.

**Voorzieningen** * **Royale achtertuin** van ca. 7.40 meter breed en 12 meter diep, gelegen op het noordwesten. * **Tonzon vloerisolatie** in woon- en slaapkamers. * Kozijnen met **dubbel glas**. * **Actieve VvE** met 6 leden en een MJOP. * Bouwjaar **1927**.

**Locatie** De Heesterbuurt is een steeds populairdere wijk, ideaal gelegen nabij de winkelstraten Weimarstraat, Fahrenheitstraat en Thomsonlaan. De binnenstad, treinstations en het Noordzeestrand met de duinen zijn op fietsafstand. Openbaar vervoer (lijnen 2, 21) is op korte afstand bereikbaar. De woning ligt tevens op korte loopafstand van Stadsboerderij De Gagelhoeve.

**Financieel** De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt **€ 150,00**.