Licht en ruim 4-kamerappartement met twee balkons nabij Landgoed Clingendael

Dit lichte en ruime 4-kamerappartement, gelegen op de 2e verdieping met lift, biedt een fantastische woonervaring nabij het prachtige Landgoed Clingendael. Met een woonoppervlakte van **114 m²** en een indeling die veel mogelijkheden biedt, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en comfort.

**Interieur:** Bij binnenkomst in het appartement via de ruime U-vormige hal, vindt u een garderobe, separaat toilet en een meterkast. De lichte woonkamer met erker aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht en toegang tot een zonnig balkon op het zuidwesten. De originele schuifseparatie leidt naar een achterkamer, eveneens met toegang tot een balkon (ochtendzon) en een vaste kastenwand. De keuken bevindt zich aan de achterzijde. Er is een royale slaapkamer aan de achterzijde met een vaste kast en een nette, tussenliggende badkamer voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Een extra voorzijkamer met vaste kast biedt de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren.

**Voorzieningen:** Het appartement beschikt over twee zonnige balkons, een ruime berging/kamer op de 4e etage (ca. **17,4 m²**) en een eigen fietsenberging in de onderbouw (ca. **7,2 m²**). Grotendeels zijn de vloeren afgewerkt met parket. De woning is voorzien van stalen kozijnen met enkel glas, met uitzondering van de erker aan de voorzijde, die dubbel glas heeft.

**Locatie:** Gelegen op loopafstand van winkels en restaurants aan de Van Hoytemastraat, Park Clingendael met zijn Japanse tuin, en nabij openbaar vervoer, Centraal Station, het historische centrum, uitvalswegen, het Haagse Bos en de duinen/het strand. Parkeren is mogelijk middels een parkeervergunning.