Ruim parterre appartement met zonnige tuin in Den Haag

Ontdek dit charmante en verrassend ruime parterre appartement gelegen aan de rustige Indigostraat in de wijk Leyenburg, Den Haag. Gebouwd in 1927, combineert deze woning karakteristieke uitstraling met modern wooncomfort.

**Overzicht** Dit begane grond appartement beschikt over een woonoppervlakte van **68 m²** en een indeling van **3 kamers (mogelijkheid tot 4)**, met twee slaapkamers en potentie voor een derde. De woning is gelegen op eigen grond en voorzien van een energielabel C.

**Interieur** Bij binnenkomst treft u een ruime hal met een modern separaat toilet. De lichte, tuingerichte woon-/eetkamer biedt veel natuurlijke lichtinval en toegang tot de achtertuin. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De badkamer is uitgerust met een bad, toilet en wastafelmeubel. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één ruim bemeten is.

**Kenmerken** * **2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3e)** * **Royale westelijk gelegen achtertuin (ca. 48 m²)** * **Energielabel C** * Verwarming en warm water via Intergas CV-ketel (2023) * Vrijstaande houten berging met elektra en water * Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van €60,- (1/3e aandeel)

**Locatie** Gelegen in een rustige straat met diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en scholen in de directe omgeving. Het Zuiderpark ligt op korte afstand. Het centrum van Den Haag en het strand zijn eenvoudig per fiets bereikbaar, evenals andere delen van de stad dankzij uitstekende openbaar vervoerverbindingen.