Karakteristieke dubbele bovenwoning in historisch Den Haag

Ontdek deze charmante en direct bewoonbare dubbele bovenwoning, gelegen op een unieke locatie tussen de Kneuterdijk en het Noordeinde/Hoogstraat in Den Haag. Met een woonoppervlakte van **ca. 195 m²** en een indeling van **6+ kamers**, biedt deze woning veel ruimte en sfeer.

De woning ademt historie met zijn rijkelijk versierde klassieke gevel, schuifseparatie met glas-in-lood ramen, marmeren schouwen en een erker met ingebouwde zitbank die uitzicht biedt op het Lange Voorhout. De entree op de begane grond is naast de garage-inrit, maar de woning zelf profiteert van een **stevige betonconstructie** die geluidsoverlast voorkomt. De hal op de begane grond is voorzien van klassiek tegelwerk en een beveiligde voordeur.

Op de eerste verdieping vindt u een lichte eetkamer met schouw en toegang tot een achterterras, en-suite verbonden met een brede voorkamer (meer dan zes meter breed!) met erker. De moderne keuken is voorzien van witte hoogglans kasten, een zwart/grijze tegelvloer met vloerverwarming en biedt eveneens toegang tot het terras. Deze verdieping beschikt tevens over een wc en twee bergkasten.

De tweede verdieping telt twee ruime slaapkamers, waarvan de voorkamer is voorzien van **airconditioning** en een balkon. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafels. Een tweede terras is bereikbaar via de overloop, waar zich ook de aansluitingen voor wasmachine en C.V. bevinden, evenals een wc.

De derde verdieping biedt nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer met douche en wc. De woning is gelegen op **eigen grond** en beschikt over een C.V. ketel uit 2026 en een keukenboiler uit 2022. Het **rijks beschermd stadsgezicht** en de nabijheid van hoogwaardige winkels, restaurants, de Paleistuinen en het Lange Voorhout maken dit een uitzonderlijke woonlocatie. Parkeren is mogelijk via een vergunning.