Licht 3-kamer appartement nabij strand en winkels

Gelegen op een **uitstekende locatie** nabij de boulevard, het strand en de duinen, op een steenworp afstand van de winkels aan de Gentse- en Stevinstraat, vindt u dit charmante 3-kamer appartement. Dit appartement biedt een woonoppervlakte van **ca. 65 m²** en beschikt over twee achterbalkons op het zuidwesten, perfect voor de middag- en avondzon. Geniet van het uitzicht over een afgesloten binnenterrein.

Het appartement is ingedeeld met een ruime gang, een apart toilet, en een lichte L-vormige woon-/eetkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar een van de balkons. Daarnaast is er een tweede, kleinere slaapkamer aan de achterzijde en een keuken met inbouwapparatuur.

**Bijzonderheden:** * Woonoppervlakte van **ca. 65 m²** * Twee zonnige achterbalkons op het zuidwesten * Voorzien van dubbel glas * CV-gasketel Intergas A Label pomp (2023) * VvE bijdrage **€ 40,- per maand** * Erfpacht eeuwigdurend, canon €111,84 per half jaar

De woning is gelegen in Den Haag, Zuid-Holland. De VvE (Vereniging van Eigenaren) heeft een bijdrage van € 40,- per maand en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De erfpacht is eeuwigdurend, met een canon van €111,84 per half jaar. Ouderdoms- en materialenclausules zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst.