Ruim 4-kamer appartement met directe winkeltoegang en eigen grond!

Centraal gelegen in het bruisende Mariahoeve, Den Haag, vindt u dit ruime en praktische **4-kamer appartement** op de tweede verdieping. Met een woonoppervlakte van circa **106 m²** biedt deze woning veel leefruimte en comfort. De directe toegang tot het winkelcentrum vanuit het complex maakt dit appartement uniek. Bovendien is de woning gelegen op **eigen grond**, wat een zeldzaam voordeel is in deze populaire wijk.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de woning valt direct de ruime hal op, die toegang biedt tot de diverse vertrekken. De woning beschikt over een separaat toilet met fonteintje en een nette badkamer voorzien van een ligbad en wastafelmeubel. De woon-/eetkamer is riant en biedt toegang tot het balkon over de volle breedte, gelegen op het zuidoosten. De keuken is eveneens zeer ruim opgezet. De woning telt drie slaapkamers: een zeer ruime hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon, een tweede ruime slaapkamer met vaste kasten, en een derde slaapkamer die ideaal is als gastenkamer, kinderkamer of kantoor.

**Voorzieningen:** Dit appartement is voorzien van een ruime inpandige berging en een extra berging in de onderbouw. Parkeren is mogelijk op eigen terrein. De woning is goed bereikbaar dankzij **drie liften** in het complex. De verwarming geschiedt via blokverwarming, met een voorschot stookkosten van € 148,- per maand. De bijdrage aan de actieve VvE bedraagt € 187,76,- per maand.

**Locatie:** Wonen in Mariahoeve betekent genieten van een groene en rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De uitvalswegen naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn snel bereikbaar. Het strand van Scheveningen en het centrum van Den Haag zijn goed te bereiken met de fiets of het openbaar vervoer. Dagelijkse boodschappen doet u in winkelcentrum 't Kleine Loo, en het uitgebreide winkelcentrum Westfield Mall of the Netherlands is slechts 10 minuten met de tram. Internationale scholen zoals The British School zijn eveneens nabij.