Spectaculair uitzicht en zon op de 9e verdieping!

Hoog wonen met een adembenemend uitzicht en volop zonlicht! Dit verzorgde **2-kamerappartement** op de 9e verdieping biedt een spectaculair vrij uitzicht over de groene omgeving en een zonnig L-vormig balkon op het zuiden.

**Overzicht** Dit appartement op de 9e verdieping van het appartementencomplex boven winkelcentrum Kraayenstein is een oase van licht en ruimte. Dankzij de hoge ligging en grote raampartijen geniet u van veel daglicht, privacy en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De woning is gemoderniseerd en voorzien van dubbele beglazing.

**Interieur** Via de representatieve centrale entree met huismeester en liften bereikt u het appartement. De indeling omvat een hal met meterkast en modern toilet, een nette open keuken, een lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon, een royale slaapkamer met vaste kast en directe balkon toegang, en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **ca. 55 m²** * 1 slaapkamer * Zonnig L-vormig balkon op het zuiden * Spectaculair vrij uitzicht * Volledig voorzien van dubbele beglazing * Gemoderniseerde keuken, badkamer en toilet * Eigen berging op de begane grond * Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 409,15 (inclusief voorschot stookkosten € 65,-) * Energielabel C, met geplande verduurzaming naar A (medio okt-nov 2026)

**Locatie** Gelegen op een uitstekende locatie, direct boven winkelcentrum Kraayenstein voor dagelijkse voorzieningen. Recreatiegebied Madestein, het strand van Kijkduin en diverse scholen bevinden zich op korte afstand. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar.